Сопровождение сделок с недвижимостью отзывы

Закажите услугу юридического сопровождения

и получите письменные гарантии безопасности сделки

ООО «ЦДН» предлагает услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью по доступным ценам.

В процессе подготовки и проведения любых операций с недвижимостью (дарения, купли-продажи, обмена (мены), ренты) у вас может возникнуть множество вопросов: какие документы необходимо подготовить, когда и каким образом лучше внести аванс или задаток, как проверить подлинность предоставленных продавцом правоустанавливающих документов. Сопровождение сделок с недвижимым имуществом поможет вам максимально обезопасить себя от различных рисков, быстро и грамотно заключить договор.

Юридическое сопровождение сделки в компании «ЦДН» – это:

Профессиональные юристы и риэлторы

  • Консультирование по всем вопросам на каждом этапе, возникшим при оформлении документов

  • Качественная и полная юридическая экспертиза правоустанавливающих и иных документов

  • Проверка объекта недвижимости на отсутствие обременений, арестов, судебных споров и прав третьих лиц

  • Получение информации об истории перехода права собственности на объект

  • Оформление договора отчуждения в простой письменной или нотариальной форме

  • Сопровождение при закладке и выемке денег при окончательных расчетах

  • Помощь в государственной регистрации договора

  • Юридическое заключение по факту проверки объекта

    правовой анализ и проверка комплектности документов;

    участие юриста в переговорном процессе;

    проверка объекта недвижимости на предмет наличия / отсутствия обременений;

    подготовка / согласование / правовая экспертиза предварительного договора (аванса / задатка);

    выезд юриста в место заключения предварительного договора (аванса / задатка), либо предоставление;

    переговорной в офисе компании «ЦДН»;

    подготовка / согласование / правовая экспертиза договора купли-продажи;

    выезд юриста в место проведения сделки;

    государственная регистрация перехода права собственности;

    проверка истории объекта недвижимости;

    дополнительный выезд на переговоры (по необходимости).

    Проверка документов застройщика по ФЗ 214

    консультирование по вопросам долевого участия;

    выезд юриста в офис к застройщику для изучения документов;

    заключение юриста, на основании изученных документов, о возможных рисках.

    Документы, необходимые для сопровождения сделок по отчуждению недвижимого имущества

    Для получения данной услуги в нашей компании вам потребуются следующие документы:

    правоустанавливающие документы на недвижимое имущество;

    доверенность на право представления интересов;

    Проведение переговоров.
    На данном этапе наши специалисты проводят встречу с участием продавца и покупателя, в ходе которой обсуждаются нюансы предстоящей сделки, в частности, стоимость объекта.

    Внесение аванса.
    Это самый важный этап на котором наши специалисты составляют договор аванса, который защищает интересы клиента в предстоящей сделке.

    Проверка юридической чистоты объекта.
    На данном этапе наши специалисты осуществляют проверку чистоты объекта недвижимости, включающую следующие действия:

    Экспертиза правоустанавливающих документов.
    Проверка подлинности и наличия полного пакета документов необходимых для совершения сделки (договоров дарения, купли-продажи, ренты, мены, вступивших в законную силу решений суда, свидетельств о праве на наследство).

    Проверку истории переходов прав собственности объекта.
    Наши специалисты предоставляют архивную информацию из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП), в которой указывается, кому ранее принадлежал объект, сколько раз и какие операции с ним совершались, были ли аресты и обременения.

    Проверку прав третьих лиц.
    При операциях с жилым недвижимым имуществом наши специалисты запрашивают расширенную (архивную) выписку из домовой книги, которая позволяет проверить, кто зарегистрирован в квартире или доме, и сохраняют ли данные лица право проживания при ее продаже.

    Проверку дееспособности продавца.
    Мы обязательно проверяем, чтобы собственник продаваемой недвижимости не состоял на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, а, следовательно, это может быть косвенным подтверждением лишения или ограничения в дееспособности.

    Внимание!
    По завершению 3 этапа: мы даем письменное юридическое заключение о результатах экспертизы.

    Согласование договора купли-продажи.
    На данном этапе наши специалисты помогают сторонам закрепить достигнутые договоренности в договоре, добавляя необходимые пункты, защищающие интересы нашего клиента.

    Подписание договора купли-продажи.
    Как правило, все операции с недвижимым имуществом совершаются в банке, где расчет производится через индивидуальный банковский сейф. Наши юристы грамотно составят 3-сторонний договор (между покупателем, продавцом и банком), а главное, согласуют индивидуальные условия доступа в ячейку, которые гарантируют безопасность взаиморасчетов. При безналичной форме оплаты, вы можете получить исчерпывающую консультацию от наших специалистов по расчету через банковский аккредитив.

    Регистрация сделки.
    При наличии доверенности наши специалисты осуществляют подачу документов в соответствующие органы для регистрации перехода права собственности недвижимости, после чего получают уже зарегистрированные документы и передают вам.

    Завершение сделки.
    В завершающей стадии процесса обслуживания наши клиенты получают также
    “Гарантийное обязательство” – официальный документ, подтверждающий участие компании в проведенной сделке и закрепляющий обязательство компании по обеспечению безвозмездной правовой поддержки клиента в случае, если к нему, как к приобретателю объекта недвижимости, в дальнейшем будут предъявлены какие-либо претензии или требования, основанные на обстоятельствах, имевших место до сделки.

    Чтобы получить дополнительную информацию о необходимых документах и других
    условиях предоставления данной услуги или уточнить стоимость сопровождения
    сделки с недвижимостью, позвоните нашим специалистам по телефону:

    Источник:
    Закажите услугу юридического сопровождения
    и получите письменные гарантии безопасности сделки ООО «ЦДН» предлагает услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью по доступным ценам. В процессе подготовки и проведения любых
    http://cdnk.ru/our_services/legal_support/

    Сопровождение сделок с недвижимостью

    Стоимость услуги по сопровождению сделок с недвижимостью

    Сопровождение сделок с недвижимостью

    в зависимости от сделки

    Услуга по сопровождению сделок с недвижимостью в основном направлена на защиту интересов и максимальное исключение всех возможных рисков покупателя при покупке недвижимости.

    Основные возможные риски покупателя при покупке недвижимости:

    • утрата приобретенной собственности или денежных средств, вложенных в покупку недвижимости;
    • дополнительные финансовые затраты;
    • ограничения по пользованию недвижимостью;
    • увеличение заранее оговоренного времени, после которого покупатель будет собственником недвижимости;
    • риск, что сделка не осуществится.

    Услуга по сопровождению сделки купли-продажи недвижимости включает в себя:

    • проверку правоспособности Продавца (физического или юридического лица) на наличие полномочий совершать сделку по продаже недвижимости;
    • проверку продаваемого объекта недвижимости на предмет отсутствия обременений и т.д.
    • проверку представленных Продавцом документов на объект продаваемой недвижимости;
    • представление интересов Покупателя и ведение переговоров от его имени с Продавцом по согласованию условий договора купли-продажи недвижимости;
    • анализ предлагаемого договора купли-продажи на предмет выявления рисков Покупателя и рекомендации по устранению данных рисков;
    • помощь в составлении необходимых документов;
    • заказ и получение недостающих документов, учитывая требования Заказчика, (сокращенные сроки и т.д.);
    • составление договора купли-продажи недвижимости;
    • регистрация сделки в Управлении Федеральной регистрационной службы.

    Наиболее распространенной сделкой на рынке недвижимости является купля-продажа квартир, гаражей, нежилых помещений (офисы, торговые площади), а также долей, если имущество находится в долевой собственности.

    • При совершении сделки стороны должны руководствоваться нормами закона, т.е. знать законодательство, относящееся к данной сделке и уметь его применять. Как правило, сделка скрепляется подписанием договора, который должен быть оформлен юридически грамотно, содержать все существенные условия и регулировать имущественные отношения сторон. Здесь просто необходимо наличие специальных знаний в области права, применительно к конкретной сделке. Сделка будет считаться вступившей в законную силу с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы. Только с этого момента договорные отношения сторон будут гарантированны государством. В этом случае также необходимо знать процедуру государственной регистрации, уметь предусматривать ситуации, которые могут быть основанием для приостановки регистрации или отказа, а для этого нужно понимать какие документы предоставляются в регистрирующий орган для регистрации того или иного договора, как правильно составляется заявление на государственную регистрацию, как и в каком размере оплачивается государственная пошлина за регистрацию и т.д. Любая сделка с недвижимостью предусматривает, во-первых, трату личного времени, а во-вторых, и это самое главное, наличие определенного риска: потерять свои деньги либо имущество, понести реальные финансовые убытки, подпасть под административную или даже уголовную ответственность и т.д. Все это может произойти из-за незнания, или неопытности, или просто из-за небрежного отношения к сделке.

    Юридическая компания «Департамент Недвижимости», имея достаточный опыт подготовки правовых документов и различных договоров, взаимодействия с государственными органами, такими как ФРС, БТИ, Департамент имущества и др. предлагает сопровождение сделок с недвижимостью, оказывает услуги по комплексному сопровождению сделок с недвижимостью и в том числе услуги по регистрации недвижимости, при этом экономя Ваше время (а по желанию и ускоряя процессы) и сокращая возникающие в процессе сделки риски.

    Независимо от предмета сделки для ее регистрации необходимы следующие документы:

    • договор либо соглашение;
    • правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект договора (свидетельство, договор и т.д.);
    • учредительные и уставные документы;
    • документы БТИ (кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация);
    • дополнительные документы в зависимости от сделки.

    Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу сопровождения сделок с недвижимостью звоните по телефонам: (495) 778-16-31.

    Всегда Ваш деловой Партнер,
    «Департамент недвижимости»

    Источник:
    Сопровождение сделок с недвижимостью
    Стоимость услуги по сопровождению сделок с недвижимостью Сопровождение сделок с недвижимостью в зависимости от сделки Услуга по сопровождению сделок с недвижимостью в основном направлена
    http://www.mos-registr.ru/services.html?id=1820

    Сопровождение сделок с недвижимостью отзывы

    Самые популярные кредитные предложения

    Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Хотя я больше чем уверен что о том агентстве где вам «читали лекции» и «согласились без вопросов внести дополнения» и наконец-то провели вашу сделку, вы оставили отзыв еще похлеще чем об мгсн. ССР-НЕДВИЖИМОСТЬ, агентство ОТЗЫВЫ: положительные и отрицательные, жалобы, высказывания, мнения и вопросы к. Позвонили им с просьбой проконсультировать по сопровождению сделки. Рассказали мне подробно о всех нюансах сделки.

    Сопровождение сделок с недвижимостью. Предпродажная подготовка недвижимости. Отзыв о работе консультанта по недвижимости. Покупали квартиру, подобрали вариант сами, а на сопровождение сделки пригласили его. Сообщение от пользователя МАТЬ-РОДИНА дата 10. Сделка с Недвижимостью в Полной Безопасности. сопровождение сделок с недвижимостью отзывыРаздел с описанием услуги — юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Отзывы о нашей работе. Очень серьезное агентство AllFlat — ответственное и добросовестное. Надо было продавать квартиру, очень волновалась, прежде всего, из-за оформления.

    Источник:
    Сопровождение сделок с недвижимостью отзывы
    Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Хотя я больше чем уверен что о том агентстве где вам «читали лекции» и «согласились без вопросов внести дополнения» и наконец-то провели вашу сделку, вы оставили отзыв еще похлеще чем об мгсн. ССР-НЕДВИЖИМОСТЬ, агентство ОТЗЫВЫ: положительные и отрицательные, жалобы, высказывания, мнения и вопросы к. Позвонили им с просьбой проконсультировать по […]
    http://www.bystro-kredit-911.ru/soprovozhdenie-sdelok-s-nedvizhimostyu-otzyvy.html

  • COMMENTS