Ремонт в съемной квартире

6 проблем съемных квартир: как их решить без особых затрат?

6 проблем съемных квартир: как их решить без особых затрат?

Освежить съемную квартиру, переделав ее под себя, можно и нужно. Но делать это можно без особых материальных и физических усилий. Вашему вниманию — 6 распространенных недостатков съемных квартир и как с ними бороться.

Учимся смотреть на чужой хлам глазами дизайнера: кто-то видит в этом предмете кучку ящиков с помойки. А у студии Droog из них получился авторский комод!

Когда речь заходит о съемной квартире все в один голос начинают говорить, что не стоит сильно тратиться на ее совершенствование — что ж вкладываться в чужую собственность. Это, конечно, верно, капитальный ремонт в съемной квартире не требуется. Но и жить в чужом малосимпатичном бардаке — себя не уважать. Как украсить квартиру быстро и дешево?

1. Хозяйские вещи. Чужой хлам никому не нужен, поэтому постарайтесь с самого начала искать квартиру не заваленную безделушками, которые нельзя ни выбросить не вынести.

Если все-таки по каким-то причинам вам не удалось договориться с хозяевами об освобождении жилплощади от «наследства», то спрячьте это все в коробки и уберите с глаз долой. Тут нередко возникает следующая проблема: мало систем хранения, особенно когда в квартире не предусмотрены антресоли и другие встроенные ниши. Когда их не хватает – бардак в квартире обеспечен. Решений множество.

Обустроить съемную квартиру можно при помощи малозаметных систем хранения. Ииспользуйте место под кроватью, повесьте шкафчик над унитазом, поставьте в гостиной вместо кофейного столика старый сундук: красиво и практично. Удобны всевозможные контейнеры, коробки и корзинки. Интересное решение – расставлять все на открытых полках, но рассортировать по цвету, объединяя в красивые натюрморты.

2. Уродливая мебель. Если мебель встроенная, то мириться с ее присутствием придется. Но никто не запрещает сделать ее более привлекательной. Почти любой шкаф может облагородить красивая фурнитура. Если простая замена ручек не спасает ситуацию – оклейте дверцы обоями, фотобумагой, пленкой-самоклейкой.

Корпусную отдельностоящую мебель можно креативно покрасить. Например, обычной белой краской – это существенно улучшит внешность шкафа. Комод можно разукрасить декоративными мазками кистью. А на столешнице старого стола можно выложить узор из мозаики.

Если речь идет об открытых встроенных полках – расставьте на них красивые лакированные или кожаные коробки, это гарантированно преобразит интерьер.

3. Плохой вид из окна. Тут выход один – просто на него не смотреть. А для этого декораторы советуют отвлечь взгляд от пейзажа за окном любыми возможными способами.

Вариантов несколько – поставить у окна диван с креслами, спинкой к окну, или поставить письменный стол и повесить жалюзи или римские шторы. Другой способ – закрыть окна тонкими полупрозрачными занавесками. Прозрачными ровно настолько, чтобы пропускать свет, но при этом размывать вид на несимпатичные окрестности.

Вид из окна оживят комнатные растения в ярких горшках.

4. Мало света. Эта проблема как правило «лечится» большим количество искусственного освещения: всяческими торшерами, бра и настольными лампами. Эффектно выглядит нижняя подсветка, например за диваном.

Не забудьте про то, что комнату, где мало естественного света лучше оформить в светлых тонах и использовать в отделке светоотражающие материалы: побольше зеркал, глянцевой мебели.

Используйте такие светильники, которые можно поставить и на стол, и на пол. Таким образом, избавите себя от лишних трат и сложностей с транспортировкой.

5. Некрасивый пол. Глобально менять пол в чужой квартире — удовольствие дорогое и неоправданное. Поэтому прямо поверх старых обшарпанных досок или вытертого ковролина можно просто постелить свежий линолеум. Или, если позволят хозяева, покрасить деревянный пол краской – может получиться замечательно.

Купите кусок нового линолеума и киньте поверх старого покрытия: современный материал не нужно даже клеить!

6. Санузел без ремонта. Большинство санузлов в российских съемных квартирах особенно запущены: внешний вид ужасает, сантехника не менялась с момента постройки дома. Если замена унитаза — шаг вынужденный, и хозяева готовы разделить с вами финансовое бремя. То менять растрескавшуюся плитку никто — увы — не будет. Выход один: избавиться от старого покрытия (особенно, если плитки сами начали обваливаться).

Оштукатуривание стен занимает один день, еще один день потратите на шлифовку, грунтовку и окрашивание стен. Последний штрих — оригинальные аксессуары: яркие душевые шторки, полочки и даже постеры.

Санузел — это тоже комната: ее можно и нужно украшать!

Источник:
6 проблем съемных квартир: как их решить без особых затрат?
Обсудим, как украсить съемную квартиру быстро и дешево.
http://www.4living.ru/items/article/rent-flat/

Ремонт в съемной квартире

Забыли пароль? Пожалуйста, введите ваш логин и почту. Мы вышлем ссылку для создания нового пароля

Кто должен делать ремонт в съемной квартире — хозяин или квартиросъемщик? На чьи деньги?

Кто должен делать ремонт в съемной квартире — хозяин или квартиросъемщик? На чьи деньги?
Дополнение #1 21.07.2011 1:47:35
Квартира снимается на долгий срок

Живу на съёмной квартире, ремонт нельзя. Как сделать стены светлее. (1)

что делать если отдал планшет в ремонт, а ремонт не помог но за него требуют деньги. (4)

Как лучше делать ремонт в квартире : Самому или нанимать рабочих. (3)

что делать если кошка поцарапала пенопленовые обои? и я живу на съемной квартире. (1)

Можно ли делать ремонт в новостройке самостоятельно. (6)

Я делал сам ремонт в квартире, которую снимаю. Хозяин квартиры сказал, что это не его проблемы и он там делать ничего не будет, но если я захочу, то конечно могу сделать. Вот такая скотина 🙁

никто не ДОЛЖЕН. по усмотрению. ежели хозяин даст добро, то можете делать за свои деньги.

Под гречкой — правильно, никто не должен, но если хозяин хочет ремонт, то стоимость ремонта вычитается из стоимости аренды на жилье, или даже с доплатой. Если ремонт по инициативе квартиросъемщика, то хозяин вправе и не платить

Источник:
Ремонт в съемной квартире
Кто должен делать ремонт в съемной квартире — хозяин или квартиросъемщик? На чьи деньги? <br> Дополнение #1 21.07.2011 1:47:35 </span> <br> Квартира снимается на долгий срок <br> <br> Дополнение #2 21.07.2011 1:54:36 </span> <br> Просто есть вероятность, что ТЫ МОЖЕШЬ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ
http://v-dosuge.ru/q/399599-kto-dolzhen-delat-remont-v-semnoy-kvartire—hozyain-ili-kva/

Ремонт в съемной квартире

  • Недвижимость
    • Недвижимость
    • Новости в сфере недвижимости
    • Основные понятия
    • Читальный зал
    • Рекомендуемые статьи
    • Книги о недвижимости
    • Полезные ссылки
    • Законодательство о недвижимости
    • Недвижимость. Документы
    • Персоналии
    • О проекте
    • Подбор вариантов
  • Читальный зал
    • Читальный зал
    • Проведение операций с недвижимостью
  • Проведение операций с недвижимостью

Сегодня рынок сдаваемой и арендуемой недвижимости в России огромен. Квартиросъемщиками на длительный срок становятся в основном те люди, которые не могут позволить себе купить нужную квартиру. И цены за аренду недвижимости растут не только со временем, но и пропорционально размерам города, в котором эта недвижимость находится. В среднем, в российском городе-«миллионнике» однокомнатная «хрущевка» в месяц стоит больше, чем средняя заработная плата по региону.

Что же теперь, жить на вокзалах или снимать квартиру на десяток человек?

Как правило, квартира, которую постоянно сдают в аренду, требует как минимум косметического ремонта, временным жильцам до этого нет дела, а хозяевам не выгодно терять доход на время ремонта. Есть выход. Стоит предложить арендодателям сделать простенький, но аккуратный ремонт в счет оплаты за жилье. Таким образом, можно прилично сократить арендную плату. Это решит проблемы обеих сторон, но имеет множество подводных камней.

Камень №1. Определение стоимости ремонта.

Проблему стоимости ремонта может решить хозяин квартиры, самостоятельно купив строительные материалы или предоставив съемщикам определенную сумму на все. Подвох. В данной ситуации кто активнее решает вопросы, тот меньше платит. Снова подвох. Необходимо точно определить стоимость не только строительных материалов, но и труда людей, занимающихся ремонтом, что, собственно, и составит скидку на арендную плату.

Камень №2. Квалификация работников и качество ремонта.

Поручать ремонт в квартире не профессиональным рабочим – большой риск. В таком случае, предлагать вариант с ремонтом можно людям соответствующей профессии или ремонт должен состоять из самых простых работ (ну точно не смена сантехники своими руками. ). Подвох. Далеко не так просто найти среди квартиросъемщиков профессиональных отделочников. Снова подвох. Аккуратная и ответственная молодая девушка сделает ремонт лучше, чем ненадежный или пьющий профессионал. Тут раз на раз не приходится. Стоит внимательнее приглядываться к людям, с которыми заключаешь договор.

Камень №3. Жизнь без ремонта.

Каждый человек нуждается в теплом и уютном жилище. Квартира, в которой проводятся ремонтные работы с трудом можно назвать образцом уюта и комфорта. Стоит заранее обговорить, смогут ли квартиросъемщики жить в отремонтированной квартире, на какой срок и на каких условиях. Подвох. Не очень добросовестный квартиросъемщик может затянуть ремонт на долго, съехать и так его и не закончить. Такой риск возникает, если арендная плата уменьшена на все время ремонта. Стоит заранее обговорить точные сроки и сумму, вычитаемую из арендной платы. Подвох с другой стороны. Арендатору, делающему ремонт в съемной квартире, стоит озаботиться тем, чтобы пожить какое-то время в уже отремонтированной квартире на льготных условиях, иначе, зачем делать ремонт, ведь, наверняка, такой труд будет оценен меньше, чем у профессиональных строителей.

Повторение – мать учения, как говорится! Помните!

Прежде, чем браться за какую-то работу или отдавать свои деньги, убедитесь, что вы знаете, чего хотите и вас правильно поняли. Зафиксируйте свои намерения в письменной форме, опишите все детали. Лучше такие документы заверять нотариально, особенно, если речь идет о крупных суммах. Чем внимательнее и кропотливее вы подойдете к составлению договора, тем меньше будет неприятных неожиданностей.

Удачи и благоразумия вам, уважаемые Арендаторы и Арендодатели!

Источник:
Ремонт в съемной квартире
Недвижимость Недвижимость Новости в сфере недвижимости Основные понятия Читальный зал Рекомендуемые статьи Книги о недвижимости Полезные ссылки
http://realty.web-3.ru/reading/howto/?act=full&id_article=3390

COMMENTS