Павшинская пойма секции

Огорск, Павшинская пойма, микрорайон 1 микр-н, 8

г..Красногорск, Павшинская пойма, микрорайон 1 микр-н., 8

г. Красногорск, Павшинская пойма, микрорайон 1 микр-н., 8

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «КРАСНОГОРЬЕ»

Микрорайон 1, корпус 8

Тип дома — индивидуальный проект.

Информация

Описание дома

Здание четырехсекционное, переменной этажности: 4/22=19=17=15.

Описание района

Территория застройки нового жилого района площадью 150 га расположена у юго-восточной границы города Красногорска на территории поймы Москвы-реки.

Своей благополучной экологией Красногорск обязан западной «розе ветров», направленной в сторону Москвы, и отсутствием экологически вредных производств. Имеющиеся производства — это предприятия наукоемких, высокотехнологичных отраслей. В этом месте возводится современный жилой район, точнее целый город, с жилыми домами переменной этажности (от 5 до 30 этажей) с общей площадью квартир 1.375,9 тысяч квадратных метров и полной инфраструктурой: детскими садами, школами, поликлиниками, наземными и подземными гаражами, торговыми центрами, АТС, гостиницами, офисами, библиотеками, ресторанами и т. д.

В данный момент в ж/к «Красногорье» производится заселение жилых домов 1-го и 2-го микрорайонов, открыта школа (1-й микрорайон) и сдан детский сад.

Район «Красногорье» станет центром огромного амфитеатра, образуемого долиной Москвы-реки на границе Москвы и области. На склонах долины расположены московские районы Строгино, Тушино, Митино и город Красногорск Московской области. В «чаше» этого огромного амфитеатра на правом берегу реки возводится дом Правительства Московской области, построен торговый комплекс «Крокус-Сити». Район «Красногорье» расположен в той же «чаше».

Ландшафт в форме амфитеатра — идеальное место для горнолыжного комплекса – (он будет крупнейшим в стране) с круглогодичным снеговым покрытием.

Как доехать

Автобусы № 542, 549, 568 (до остановки «Таможня», проездные документы — московские) и маршрутные такси от станции метро «Тушинская».

Электрички Рижского направления до станции «Павшино».

Маршрутные такси от станции метро «Сходненская».

Источник:
Огорск, Павшинская пойма, микрорайон 1 микр-н, 8
г..Красногорск, Павшинская пойма, микрорайон 1 микр-н., 8 г. Красногорск, Павшинская пойма, микрорайон 1 микр-н., 8 ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «КРАСНОГОРЬЕ» Микрорайон 1, корпус 8 Тип дома
http://www.realtylaw.ru/buildings/newbuildings/newbuildings_584.html

Павшинская пойма секции

Па?вшинская по?йма — микрорайон города Красногорска [1] , построенный в одноимённой речной пойме на границе с Москвой. С северо-востока, востока и юга территория ограничена рекой Москвой, с запада, северо-запада Волоколамским шоссе.

«Павшинская пойма» — район города Красногорска. Основным девелопером района является компания ООО «РФСК». Основным застройщиком выступала компания СУ-155. Площадь застройки составляет 2,460,000 квадратных метров.

В строительстве также принимали участие и другие крупные московские застройщики, в частности ДСК-1, «Интеко» и группа компаний «ПИК», застроившие участок преимущественно высотными панельными домами типовых серий [2] [3] . Также в микрорайоне строятся несколько монолитных жилых зданий, а на территории, примыкающей к реке — жилой комплекс «Красногорье DeLux», включающий малоэтажные дома и таунхаусы [4] [5] .

В строящемся микрорайоне проживают около 70 000 жителей [6]

Сама Павшинская пойма состоит из 4-х кварталов.

Непосредственно примыкает к Волоколамскому шоссе, ограничен с другой стороны главной транспортной артерией микрорайона — Подмосковным бульваром и простирается на всю длину Павшинской поймы от микрорайона «Спасский мост» практически до горнолыжного курорта «Снежком», являясь наиболее крупным из кварталов Павшинской поймы. Большинство домов заселено в 2007 году. Состоит преимущественно из домов серии И-155 (старого типа), ИП-46, 3-х домов серии П-3М, 2-х П-44Т, 2-х монолитных дома по индивидуальным проектам с подземными гаражами (Подмосковный бульвар, 9 и 13) и 4-х монолитно-кирпичных домов.

Параллельно Волоколамскому шоссе строится паркинг на 7000 автомобилей. Сроки возведения данного паркинга неизвестны, он превратился в долгострой. В квартале действует 3 школы, а также 5 детских садов.

Пешая доступность из самой дальней точки района до метро Мякинино составляет 25 минут.

Железнодорожной станции между имеющимися Трикотажной и Павшино, а также обустроенного перехода через ж/д пути в сторону метро «Волоколамская» (а также Митинского парка) планируется.

Для ближайших домов к Волоколамскому шоссе норма загрязняющих выбросов на уровне допустимых, планомерно снижаясь до 0,5 раза к Подмосковному бульвару. В микрорайоне «Прибрежный» концентрация загрязняющих веществ в несколько раз ниже нормы. Дополнительно жители домов вдоль Волоколамского шоссе жалуются на шум как от Волоколамского шоссе, так и от ж/д путей.

Меняют окна на усиленные в связи со строительством развязки.

Ограничен Подмосковным бульваром с одной стороны и домами на набержной вдоль Москвы-реки из 4-го микрорайона с другой. Часть микрорайона, в непосредственной близости от моста, является наиболее новым из заселенных районов Павшинской поймы (сдана в 2014 году). Состоит из домов серий И-155, улучшенной серии И-155Н, 1 дома ИП-46, а также 2-х домов П-44Т. В районе достраивается школа, функционирует 3 детских сада, строится единственная в районе поликлиника.

Построен в 2 очереди. Первая очередь сдана в 2008—2010 годах. Часть домов сдана в кризис, что отразилось на качестве постройки некоторых домов, особенно корпусов 11, 12 и 15, где, например, отсутствует вентиляционное оборудование. Последние дома № 7, 9, 13, 14 имели задержку с вводом в эксплуатацию более полугода в связи с требованиями органов местного самоуправления о дострое социальной инфраструктуры района, а также исправления дефектов уже имеющейся. Одновременно с этим было устранено значительное количество строительного брака в самих домах.

В новой же части микрорайона находиться ргромная поликлиника (взрослая и детская на 5000 посещений в смену). Также здесь находится 3 детских сада с бассейнами, а также крупнейшая в микрорайоне школа. Крупные продуктовые магазины находятся повсеместно в районе, на Подмосковном и Павшинском бульварах, а также множество на первых этажах жилых домов. Ближайший гаражный комплекс находится в микрорайоне «Прибрежный» с одной стороны и паркинга «Снежком» с другой. Планируется строительство большого гаражного комплекса рядом с мостом к метро Мякинино. Новая часть микрорайона «Прибрежный» считается наиболее перспективной, престижной и дорогой и качественной из всех микрорайонов ПП.

Наземный транспорт ходит по всей длине Подмосковного бульвара (4 остановки). В перспективе планируется кольцевой запуск по Красногорскому бульвару (со стороны Москвы-реки), а также по Павшинскому (разрезает старую и новую часть микрорайона). Новая часть микрорайона также наиболее близко расположена к мосту к станции метро «Мякинино».

Норма загрязняющих выбросов достигает предельно допустимой в районе Подмосковного бульвара, планомерно снижаясь до уровня 0,5 ближе к Москва-реке.

В настоящее время район является одним из самых крупных и наиболее быстро-развивающихся районов Московской области. Только на 2014 год по словам главы области намечено открытие трёх детских садов, а также школы, музыкальной школы и поликлиники. В настоящее время в микрорайоне уже работает две школы, в общей сложности на 1800 мест, и 3 детских сада, в общей сложности на 460 мест. В непосредственной близости от пешеходного моста планируется возведение спортивной школы с олимпийским бассейном (сроки неизвестны)

По сведениям московских СМИ, в 2007 году были сданы госкомиссии и отданы под заселение первые 16 жилых домов, построена школа. Вместе с тем, вселившиеся жильцы жили месяцами без горячего водоснабжения, электричество было подключено по временной схеме и часто отключалось, внутренние проезды микрорайона не освещались в тёмное время суток [7] . На сегодняшний день из четырёх микрорайонов полностью заселено 2. Электричество подведено по постоянной схеме, основные трассы переданы на баланс города, установлены светофоры. Активное строительство ведется только в 4-м микрорайоне (монтаж всех домов завершен, идет внутренняя отделка и облицовка фасадов в монолитных домах и домах на набережной).

В 2008 году на пустыре, непосредственно примыкающем к «Павшинской пойме» началось строительство ещё одного микрорайона — «Спасский мост». На территории 18,4 гектаров проектируются и строятся высотные дома с подземным паркингом, офисами, детским садом и школой, которую начали строить в 2016 году [8] . В «Спасский мост» переселяют часть жителей из ветхого и аварийного жилья по программе переселения Московской области. По данным СМИ на март 2009 года, сроки сдачи домов третьей очереди микрорайона перенесены на 2010 год [9] . Правительство Москвы планирует приобретать жильё для столичных очередников в «Павшинской пойме» [10] .

На сегодняшний день (2013 год) в микрорайоне не хватает парковочных мест и автостоянок. Проблему должны решить многоярусные парковки, возводимые компанией СУ-155 (банкрот) однако, срок их ввода в эксплуатацию постоянно откладывается. В августе 2013 года на совещании красногорской администрации принято решение о предоставлении жителям парковочных мест на территории комплекса Снеж.ком за счёт средств застройщика СУ-155 в счёт несвоевременного ввода в эксплуатацию данных парковок. Помимо многоярусных парковок в мкрн. 1 в феврале 2014 согласован большой 6-ти этажный паркинг в микрорайоне «Прибрежный», а также большой подземный паркинг в непосредственной близости от моста. Оба паркинга будет возводить ДСК-1. Сроки и вместимость обоих паркингов на сегодняшний день не уточняются. В сентябре 2014 года пятиэтажный паркинг при въезде в район от ДСК-1 полностью готов.

В 2014 году наиболее проблемными стали дома на набережной в 4 микрорайоне, корпуса 37, 38, 39 и 40. Срок их строительства уже превышает 8 лет и срок сдачи планировался в конце 2015 — середине 2016 года. Однако, все работы и далее шли со значительным отставанием от графика несмотря на многочисленные обращения дольщиков в различные инстанции, а также одиночные и массовые акции протеста. Все эти дома сданы и введены в эксплуатацию в 2015 году.

24 ноября 2014 года введён в эксплуатацию пешеходный Павшинский мост через Москву-реку, соединяющий крупнейший микрорайон (Павшинская пойма) с метро Мякинино.

Павшинская пойма считается одним из самых перспективных районов Подмосковья, это определяется помимо непосредственной близости к МКАД следующими факторами:

1. Перспективами развития территории Крокуса, который непосредственно примыкает к территории Павшинской поймы. В июле 2014 открыт ТРЦ Вегас-2 с катком, крупнейшим в Европе кинотеатром и огромным количеством магазинов. На 2016 год намечено открытие Роснефть арены для хоккейного клуба ЦСКА. Также на территории запланированно строительство 14 бизнес-центров Крокус-Сити в стиле Москва-Сити общей площадью более 1 млн квадратных метров с общим объёмом инвестиций более 3 млрд долларов, а также крупнейшего в регионе гостиничного комплекса. Первые 4 бизнес-центра уже функционируют.

2. Улучшение транспортной доступности. В дополнение к автобусному маршруту 856 до станции метро Тушинская c интервалом движения 3-5 минут и временем в пути до метро 7-10 минут по выделенной полосе и сети коммерческих перевозок (856 до м. Тушинская, Такси-эконом до м. Волоколамская/м. Митино), запущен маршрут 1095 в 8 мкрн. Митино, преходящий через ст м. Волоколамская и м. Митино (маршрут 1095 Павшинская пойма — ул. Рословка) и маршрут 1233 по Красногорскому бульвару. Также рассматривается возможность организации прямого маршрута в г. Красногорск. Перенос станции на перегоне между ст. Павшино и ст. Трикотажная, запланирована в ближайших планах развития.

3. Улучшение внутренней инфраструктуры района. В настоящее время мкрн. 1 и 3 полностью заселены. В августе 2013 года СУ-155 передала под заселение последние дома в мкрн. 2. Первые этажи всех домов в Павшинской пойме являются нежилыми. Строительство в самой Павшинской пойме закончено, переместившись на примыкающие территории Спасский мост от КомСтрин, а также далее за Снеж.ком по реке Банька (Квартал Молодежный, Арт Крост).

Наиболее дорогим, удобным и благоустроенным районом является квартал Прибрежный от ДСК1 на самой набережной. в квартале на 780 квартир имеется наземный многоэтажный паркинг на 290 машино-мест.

Помимо жилого массива в микрорайоне построен первый в России и самый крупный в Европе крытый, круглогодичный горнолыжный комплекс «Снеж.ком», открывшийся в марте 2008 года. По сведениям Интерфакса, комплекс рассчитан на одновременное обслуживание 600 человек. По данным ТАСС, летом его посещают от 800 до 1200 человек ежедневно. [11] .

Снежный склон длиной 400 и шириной 60 метров занимает площадь в 24 000 м 2 , перепад высот на нём достигает 65 метров. [12] [13] . Снег в комплексе будет всегда, вне зависимости от погодных условий и времени года [14] . В комплексе проходят показы модельеров одежды и состязания сноубордистов [15] .

Жители жалуются на необдуманную планировку микрорайона, отмечая нехватку свободного пространства для личного автотранспорта — на один высотный дом приходится не более 20 стояночных мест. Микрорайон возведён в соответствии с утверждённым проектом, который был запроектирован с учётом действующих СНиП, принятых в 1976 году, в которых заложено что на 4 семьи приходится 1 автомашина. Однако в 2004 году в среднем один автомобиль приходился на каждую семью жителей Красногорска [16]

Внутренняя дорожная сеть микрорайона частично принята на баланс Красногорска лишь в 2013 году. Часть дорог внутри дворов никем не обслуживается. Основные магистрали Павшинской поймы — бульвары Подмосковный (полностью), Павшинский и Красногорский (частично, исключая территории с объектами незавершенного строительства) оборудованы дорожной разметкой и светофорами.

Источник:
Павшинская пойма секции
Па?вшинская по?йма — микрорайон города Красногорска [1] , построенный в одноимённой речной пойме на границе с Москвой. С северо-востока, востока и юга территория ограничена рекой Москвой, с
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D0%BD%D0%B5%D0%B6.%D0%BA%D0%BE%D0%BC

Павшинская пойма секции

По вопросам покупки домена krasnogorie.ru отправьте заявку или позвоните
+7 (495) 961-96-33

Интернет-магазин уникальных подарков zaslugi.ru всегда рад предложить вашему вниманию оригинальные подарки для сотрудников различных министерств, ведомств, аппаратов управлений правоохранительных органов, Служб Безопасности и спецподразделений РФ.

Синтетический и искусственный лед — инновационная и выгодная технология для открытой и закрытой хоккейной площадки в любое время года. Хоккейные коробки из листов ПНД, проектные и монтажные работы.

Производство и продажа геосинтетических материалов для строительство дорог: геотекстиль (дорнит), георешетка, геосетка, геомембрана, габионы.

Регистрация, продление доменных имен и хостинг по самым низким ценам !

ПОЛЕТЫ.РФ — Самые дешевые авиабилеты по всему миру!

Интернет-магазин AMF оказывает услуги по продаже и доставке букетов и цветочных композиций не только по России. Международная доставка цветов и подарков — наша основная специализация.

Дизайн студия женской одежды Тамилы Степичевой

12 инструментов для организации работы. Битрикс24 упрощает рабочие процессы: обсуждение и согласование, контроль задач, работу с клиентами.

Источник:
Павшинская пойма секции
По вопросам покупки домена krasnogorie.ru отправьте заявку или позвоните +7 (495) 961-96-33 Интернет-магазин уникальных подарков zaslugi.ru всегда рад предложить вашему вниманию оригинальные
http://www.krasnogorie.ru/news.htm

COMMENTS