Лучшие районы санкт-петербурга для проживания

Лучшие районы Санкт-Петербурга

Северная столица России давно и по праву считается культурным центром, привлекающим внимание многих россиян. Жить здесь и получать образование считается очень престижным. Питер всегда отличался большим масштабом занимаемой территории и, конечно, для наиболее эффективного регулирования городом, он был поделен на несколько районов. Каждый район, безусловно, связан с соседним и является лишь частью единого целого, но каждая такая часть обладает определенной уникальностью и особенностями развития. Это обусловлено и географическим расположением, приближенностью или удаленностью от центра, развитием системы образования и промышленности, благоустройства территории, комфортабельностью жилья. Так какой же район Питера считается лучшим по всем этим показателям?

Если считать все критерии и по ним выделять те районы, в которых лучше всего проживать, то пятерка лидеров складывается следующим образом.

  1. Первое место — Красногвардейский район. Один из самых благоустроенных районов с несколькими промышленными центрами, тремя крупнейшими гостиницами, Медицинской Академией, которые создают прекрасную инфраструктуру района и делают его самодостаточным для жителей.
  2. Второе место — Невский район. Его явное преимущество над другими районами — расположение по двум берегам Невы.
  3. Третье место — Курортный район. Он признан одной из лучших рекреационных зон всего города. Более 40 санаториев и пансионатов, турбаз и домов отдыха. Здесь жизнь идет спокойно и комфортно.
  4. Четвертое место — Центральный район. Средоточие памятников культуры.
  5. Пятое место — Калининский район. Здесь не много промышленных объектов, зато развита система здравоохранения, есть ВУЗ.

Адмиралтейский и Центральный районы по праву в этом критерии опережают все остальные части Санкт-Петербурга. Ведь именно от этих центров по сути и началось строительство Северной столицы. Чуть ли не половина достопримечательностей города находится именно здесь: Исаакиевский собор, памятник Петру I, Сенат и Синод, Зимний дворец и Эрмитаж.

Петроградский район и Васильевский остров так же славны своим культурным наследием: Военно-морской музей, знаменитая Кунсткамера, дворец-музей А. Д. Меншикова, Петропавловская крепость, Зоологический музей, здание Академии Художеств.

Уникальное творение культуры — Кронштадтский район, который является средоточием культурно-морского комплекса.

Как видите, по разным критериям выделяются совершенно разные районы города. Для туристов, без сомнения, наиболее привлекательными покажутся районы с высоким сосредоточением памятников культуры и искусства. Но жить в таких районах, зачастую, невозможно. Поэтому выбирайте лучший район по наиболее важным именно для вас критериям.

Источник:
Лучшие районы Санкт-Петербурга
Безусловно, Петербург считается одним из самых красивейших городов не только России, но и мира. Однако, в выборе лучших районов города мнение горожан и туристов расходится.
http://spb.7metrov.ru/articles/164.html

Наиболее перспективные районы Санкт-Петербурга

Традиционно наиболее престижными частями любого города считаются центр и его исторические районы. Однако, количество площадей под застройку в топовых местах обычно крайне ограничено. Так или иначе, девелоперы начинают обращать внимание и на другие части города. Посмотрим, какие районы Санкт-Петербурга можно считать наиболее перспективными, с точки зрения их развития в ближайшем будущем. В какие новостройки выгоднее всего инвестировать средства в надежде быстро приумножить капитал.

ЖК «Планетоград» в Московском районе

Наивысшие строчки в рейтинге по количеству проданных квартир в новых домах последние несколько лет стабильно занимают три района Санкт-Петербурга:

Транспортная доступность и неплохая экологическая ситуация делают их привлекательными для проживания тысяч семей. А малое количество свободных площадей, обещающих рост спроса на недвижимость, привлекает инвесторов.

Жилищное строительство в Московском районе соседствует с развитием торговой и социальной инфраструктуры. Новостройки, возводимые в этой части Северной столицы, быстро превращаются в престижные спальные кварталы, а стоимость квартир превышает средний городской ценовой уровень. Московский район постоянно находится в центре внимания инвесторов, поскольку здесь еще остались крупные площади для реализации масштабных инвестпроектов. В ближайшей перспективе зоной повышенной деловой активности станут земли, прилегающие к аэропорту Пулково. Тут будут появляться новые торговые и бизнес-центры, престижные автосалоны и другие масштабные объекты.

Приморский район Петербурга эксперты называют самым динамично развивающимся в городе. Каждый год здесь появляются новые жилые дома, а также крупные торговые центры и офисные здания. Близость самого чистого в Северной столице Курортного района обеспечивает этим землям экологическое благополучие. На территории Приморского района уже сейчас расположено более 130 школ и детских садов, а также множество государственных и частных медицинских учреждений.

С ростом количества жильцов в новостройках число социальных объектов здесь будет только увеличиваться. Этот факт говорит о прекрасных перспективах развития района и привлекательности его, с точки зрения покупки квартиры для постоянного проживания. Активное строительство ведется у станции метро «Пионерская», в районе Юнтоловских дач, в Каменке и Коломягах.

Открытие станции метро «Старая Деревня» дало новый толчок развитию жилищной инфраструктуры в Приморском районе. Престижности Приморскому району добавляют планы властей по открытию здесь еще нескольких станций метро в ближайшие 3-5 лет.

Выборгский район — один из наиболее застраиваемых в Санкт-Петербурге. Повышенным спросом среди покупателей пользуются дома индивидуальных серий в районе станций метро «Проспект Просвещения» и «Озерки».

Выборгский район занимает четвертое место по количеству торговых заведений в Питере, и застройка региона крупными торгово-развлекательными комплексами продолжается. Что касается перспектив роста стоимости жилья, то уже сейчас в Выборгском районе возводятся в основном многоэтажные кирпично-монолитные объекты, в среднем и высшем ценовых диапазонах. Стоит заметить, что площадей под уплотнительную застройку тут осталось совсем немного, поэтому цена за 1 кв. м площади в квартирах современных домов будет регулярно подниматься.

ЖК «Шушары» от Дальпитерстрой

По данным аналитиков, молодые питерцы предпочитают селиться в районах с развитой инфраструктурой, отсутствием пробок и большим количеством зеленых массивов. Всем параметрам отвечают пригороды Санкт-Петербурга, а исторический центр и промышленные районы в этом плане проигрывают. Где есть спрос, там, есть и предложение. Хорошие перспективы развития имеют поселки Шушары и Ленсоветовский. Интерес к новостройками, расположенным на периферии, подогревается их низкой стоимостью, а также планами застройщиков по развитию инфраструктуры районов. В скором будущем здесь должны быть построены новые социальные объекты, автомобильные дороги и, не исключено, появятся даже новые станции метрополитена.

В таких курортных районах, как Солнечное, Репино, Сестрорецк и Комарово предложение на таунхаусы и малоэтажные дома пока превышает спрос. Однако, параллельно со строительством Западного скоростного диаметра, цены на недвижимости в этих районах стремительно ползут вверх.

Наибольшее количество новостроек эконом- и комфорт-классов сконцентрировано пока на севере, востоке и северо-востоке Санкт-Петербурга. Активно застраиваются Кудрово, Парнас, Девяткино и Мурино.

Главными плюсами возводимого здесь жилья, по мнению экспертов, является возможность купить квартиру любого класса по доступной цене, низкая этажность построек, собственная инфраструктура, благоустроенная территория и, конечно, экологичность. По мере застройки Ленинградской области, квартиры в ближайшем пригороде будут расти в цене.

По прогнозам экспертов, в ближайшие годы девелоперы устремятся «вглубь» Ленинградской области, начав осваивать более отдаленные от Санкт-Петербурга территории. Одними из наиболее перспективных специалисты называют Пушкинский район, где недавно были проданы под застройку земли Аграрного университета, и Курортный район, получивший толчок в развитии, благодаря проекту намыва.

Источник:
Наиболее перспективные районы Санкт-Петербурга
Наиболее перспективные районы Санкт-Петербурга в плане строительства новых домов
http://spbguru.ru/advice/96-naibolee-perspektivnye-rajony-sankt-peterburga

COMMENTS